Baugrundstück in Müngersdorf
für anspruchsvolle Architektur

Raum für Ihre Vision
Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld mit hohem Anspruch an Architektur und Nachbarschaft, entsteht hier ein Zuhause mit Stil, Privatsphäre und Substanz.
  • ca. 640 m²


    Grundstück

  • € 1.350.000,–


    Kaufpreis

  • 3,57% inkl. MwSt.


    Käuferprovision

In einer der gefragtesten Lagen Kölns bietet dieses außergewöhnliche Baugrundstück die seltene Gelegenheit, individuelle Wohnträume zu realisieren.
Die perfekte Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und schafft ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Wohnkonzept – ob moderne Stadtvilla, elegantes Familiendomizil oder ein stilvoller Rückzugsort.
Ein Platz zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Müngersdorf – ein Ort, der sofort wie Zuhause wirkt. Umgeben vom satten Grün des Stadtwalds, bietet dieses Baugrundstück eine seltene Kombination aus Ruhe, Stil und Nähe zur Kölner Innenstadt. Der charmante Charakter trifft hier auf eine gewachsene Nachbarschaft und höchste Lebensqualität. Ob morgendlicher Spaziergang im Wald, kurze Wege zu Schulen, Uni und Einkauf oder entspannte Anbindung ans Zentrum – hier passt einfach alles.
Energieausweis
  • Verbrauchs-ausweis

    Energieausweistyp

  • 02.06.2025

    Ausstelldatum

  • 02.06.2025

    Gültig bis

  • 1957

    Baujahr Wärmeerzeuger

  • Gas

    Heizungsart

  • 459 kWh/(m²*a)

    Endenergiebedarf

  • H

    Energieeffizienzklasse

  • 1957

    Baujahre Gebäude

Sven
Ihr Ansprechpartner
Sven Hartwig

Telefon
0172-2063833

Email
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Baugrundstück in Müngersdorf | Objekt-ID WB-185