Baugrundstück in Müngersdorf für anspruchsvolle Architektur
Raum für Ihre Vision
Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld mit hohem Anspruch an Architektur und Nachbarschaft, entsteht hier ein Zuhause mit Stil, Privatsphäre und Substanz.
ca. 640 m²
Grundstück
€ 1.350.000,–
Kaufpreis
3,57% inkl. MwSt.
Käuferprovision
In einer der gefragtesten Lagen Kölns bietet dieses außergewöhnliche Baugrundstück die seltene Gelegenheit, individuelle Wohnträume zu realisieren. Die perfekte Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und schafft ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Wohnkonzept – ob moderne Stadtvilla, elegantes Familiendomizil oder ein stilvoller Rückzugsort.
Ein Platz zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Müngersdorf – ein Ort, der sofort wie Zuhause wirkt. Umgeben vom satten Grün des Stadtwalds, bietet dieses Baugrundstück eine seltene Kombination aus Ruhe, Stil und Nähe zur Kölner Innenstadt. Der charmante Charakter trifft hier auf eine gewachsene Nachbarschaft und höchste Lebensqualität. Ob morgendlicher Spaziergang im Wald, kurze Wege zu Schulen, Uni und Einkauf oder entspannte Anbindung ans Zentrum – hier passt einfach alles.
Energieausweis
Verbrauchs-ausweis
Energieausweistyp
02.06.2025
Ausstelldatum
02.06.2025
Gültig bis
1957
Baujahr Wärmeerzeuger
Gas
Heizungsart
459 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf
H
Energieeffizienzklasse
1957
Baujahre Gebäude
Ihr Ansprechpartner Sven Hartwig
Telefon 0172-2063833
Email info@wolkenburg-immobilien.de
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