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WOLKENBURG IMMOBILIEN ist Ihr Immobilienmakler für hochwertige Immobilien in Köln Sülz: Verkauf & Wertermittlung auf höchstem Niveau. Profitieren Sie von 25 Jahren Erfahrung, detaillierter Marktkenntnis in Sülz und präzisen Immobilienbewertungen - für einen erfolgreichen Verkauf mit Zugang zu einem exklusiven Käufernetzwerk.

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Wir analysieren Ihre Immobilie sorgfältig und mit einem geschultem Blick für das Besondere - marktgerecht, präzise und mit echtem Verständnis für den Immobilienwert. Unser Anspruch: Eine fundierte Bewertung, die dem tatsächlichen Wert gerecht wird.
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Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie fernab der öffentlichen Sichtbarkeit - keine Portale, keine Inserate. Dank unseres vorgemerkten Käuferkreises mit über 5.000 qualifizierten Interessenten können wir Ihre Immobilie gezielt und diskret passenden Kaufinteressenten vorstellen.
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Großzügiges
Einfamilienhaus

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Solides Mehrfamilienhaus

VERKAUFT

Ihr Zuhause in Sülz.
Unser Anspruch: Bestens verkauft.

Sülz zählt zu den gefragtesten Wohnadressen Kölns – mit seinem besonderen Mix aus urbanem Leben und gewachsenem Charme. Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Köln Sülz kennen wir den lokalen Markt genau und wissen, wie wir Ihre Immobilie überzeugend positionieren.

Ob klassische Altbauwohnung, gepflegtes Einfamilienhaus oder solides Mehrfamilienhaus: Wir ermitteln den realistischen Wert mit Sorgfalt und beraten Sie dabei individuell und zuverlässig. Unser Fokus liegt nicht auf schnellen Abschlüssen, sondern darauf, für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen.

Wir begleiten Sie umfassend – von einer fundierten Wertermittlung über die Erstellung eines hochwertigen Exposés bis hin zur sicheren Abwicklung beim Notartermin. Vertrauen Sie auf über 25 Jahre Erfahrung und unsere Spezialisierung auf den Verkauf von Immobilien in Köln Sülz.

Sülz zählt zu den beliebtesten Wohnadressen Kölns und überzeugt mit seinem lebendigen, gleichzeitig entspannten Stadtteilcharakter. Baumgesäumte Straßen und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein und verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre. Die Sülzburgstraße und die Berrenrather Straße bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und tragen zum besonderen Flair des Stadtteils bei. Der nahe Stadtwald und der Beethovenpark schaffen zusätzlichen Raum für Erholung, Sport und entspannte Spaziergänge im Grünen. Gleichzeitig punktet Sülz mit sehr guter Anbindung, einer ausgezeichneten Infrastruktur und renommierten Schulen. Wer Sülz liebt, schätzt Lebensqualität, Lage und gewachsenen Kölner Charme.

AUSZEICHNUNG

BELLEVUE
Beste Immobilienmakler 2026

Zum wiederholten Male wurde WOLKENBURG IMMOBILIEN mit dem renommierten Qualitätssiegel "BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2026" für empfehlenswerte und seriöse Immobilienmakler ausgezeichnet.

Die Auszeichnung steht für Erfahrung, Seriosität, Marktkenntnis, objektive Beratung, attraktives Angebotsportfolio und Zuverlässigkeit.

Bellevue Best Property Agents 2025 - Wolkenburg Immobilien

Kundenstimmen

Wir haben uns im Vorfeld bei mehreren Maklern in Köln umgeschaut. Am Ende hat uns Wolkenburg Immobilien am meisten überzeugt. Die Beratung war von Anfang an sehr professionell und der persönliche Kontakt einfach angenehm. Wir wurden jederzeit über den aktuellen Stand informiert und konnten uns auf die Unterstützung verlassen. Alles lief reibungslos bis zur Beurkundung. Wir können Wolkenburg Immobilien wirklich weiterempfehlen.

Rudolf Esser

Wie versprochen, hier mein Feedback: Der Verkauf meines Elternhauses lief absolut reibungslos. Ich kann Wolkenburg Immobilien nur weiterempfehlen. Alles wurde sehr diskret und professionell abgewickelt, und mit viel Verhandlungsgeschick wurde sogar ein Preis über dem ursprünglich angepeilten erzielt. Auch die Käufer sind happy. Besser hätte es nicht laufen können. Ich habe mich von Anfang an bestens aufgehoben gefühlt. Klasse Arbeit!

Michael Schneider

Wolkenburg Immobilien hat uns von Anfang an vertrauensvoll und kompetent beraten. Uns war es wichtig, unsere Immobilie in Köln diskret zu verkaufen – das hat wunderbar geklappt, ganz ohne öffentliche Bewerbung. Der Verkauf lief reibungslos und zu unserer vollsten Zufriedenheit. Besonders geschätzt haben wir den persönlichen Kontakt und die professionelle Begleitung. Wir konnten uns jederzeit mit Fragen melden, die wurden immer schnell und verständlich beantwortet. Auch nach dem Vertragsabschluss war Wolkenburg Immobilien weiterhin für uns da – das ist nicht selbstverständlich. Dafür ein herzliches Dankeschön!

Martin Ludwig

Der Verkauf unserer Immobilie war für uns eine emotionale Angelegenheit. Umso wichtiger war es, einen Makler an der Seite zu haben, dem man vertrauen kann. Mit Wolkenburg Immobilien haben wir genau das gefunden. Vom ersten Gespräch bis zum Abschluss haben wir uns gut aufgehoben gefühlt. Die Kommunikation war offen, ehrlich und unkompliziert, unsere Wünsche wurden jederzeit berücksichtigt. Besonders beeindruckt hat uns, wie professionell und diskret alles ablief. Vielen Dank für die tolle Unterstützung!

Constantin Bauer

Vom ersten Kontakt an hat einfach alles gepasst. Die Abläufe waren klar strukturiert, alle Schritte wurden transparent erklärt und zuverlässig umgesetzt. Besonders angenehm war für uns, dass wir uns um nichts kümmern mussten – Wolkenburg Immobilien hat alles professionell organisiert. Auch bei Rückfragen war jederzeit jemand erreichbar. Am Ende ging der Verkauf schneller und reibungsloser über die Bühne, als wir es erwartet hätten. Wir sind sehr zufrieden und können das Team uneingeschränkt weiterempfehlen.

Miriam Holstein

Wir sind total froh, dass wir uns für Wolkenburg Immobilien entschieden haben. Man merkt einfach, dass hier Profis am Werk sind, die wissen, was sie tun – und dabei trotzdem menschlich und nahbar bleiben. Besonders angenehm fanden wir, dass sich das Team wirklich Zeit genommen hat und immer ein offenes Ohr für unsere Fragen hatte. So fühlt man sich gut aufgehoben. Danke für die tolle Betreuung und die angenehme Zusammenarbeit!

Georg Lutz

Wir haben über Wolkenburg Immobilien ein Haus in Köln gekauft und sind wirklich sehr zufrieden mit dem gesamten Ablauf. Vom ersten Besichtigungstermin bis zum Notartermin lief alles unkompliziert. Besonders angenehm fanden wir, dass man sich wirklich Zeit für unsere Fragen genommen hat und immer ehrlich und klar geantwortet wurde. Wir wussten immer, wo wir gerade stehen. Man merkt einfach, dass hier mit viel Erfahrung und Herz gearbeitet wird. Auch nach dem Kauf konnten wir uns noch mit Fragen melden und haben Unterstützung bekommen. Wir können Wolkenburg Immobilien daher absolut empfehlen und würden jederzeit wieder mit ihnen zusammenarbeiten.

Familie Weyer

Ich bin durch eine Empfehlung auf Wolkenburg Immobilien aufmerksam geworden und hatte sofort ein gutes Gefühl. Vom ersten Gespräch an war die Atmosphäre angenehm entspannt und gleichzeitig professionell. Man merkt, dass hier Wert auf ehrliche Beratung gelegt wird – es gab keine leeren Versprechen oder unnötigen Druck, sondern offene und klare Antworten auf alle meine Fragen. Besonders gefallen hat mir, dass meine individuellen Vorstellungen ernst genommen wurden und ich das Gefühl hatte, wirklich verstanden zu werden. Die gesamte Abwicklung lief sehr strukturiert und nachvollziehbar ab. Am Ende hat alles genauso geklappt, wie ich es mir vorgestellt habe.

Andreas Krüger

Marko Ciesla

Telefon
0221 721738

Email
info@wolkenburg-immobilien.de

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